КАБ София´
НОВИНИ | NEWS
КАК ДА СТАНА ЧЛЕН
ЗА НАС | ABOUT US
РЕГИСТЪР | REGISTER
КАЛКУЛАТОР | CALCULATOR
ДОГОВОРИ | CONTRACTS
ГЛАВНИ АРХИТЕКТИ
КОНТАКТИ | CONTACTS
ВРЪЗКИ | LINKS
 




КАБ София
Регистр. номер в КАБ:
Парола:
Забравена парола? Инструкция
Полезно


Архитект надгради селската си къща в Ирландия с втори етаж от… контейнери
Петък, 30 Януари 2015 00:00
01

Архитектът и фермер Патрик Брадли е успял да съчетае двете си професии чрез проектирането на уникална къща, наречена Grillagh Water House – една сложна, но устойчива селска къща, изградена върху парче собствена земя на архитекта. Разположена в живописните хълмове на Северна Ирландия, тя има втори етаж, изработен изцяло от четири реновирани транспортни контейнера. С тях Брадли е създал перфектен пример за това как един рентабилен проект с въчетание с устойчива архитектура не означават непременно компромис с вида или отказ от индивидуалност и стил.

Факт е, че архитектурата и земеделието не са две кариери, за които е обичайно да вървят „ръка за ръка“. Но с новата си и красива ферма Партик Брадли е създал един прекрасен пример за това как прагматизмът и изтънченият дизайн могат да се допълват брилянтно помежду си.

Когато архитектът проектирал своя дом първоначално, неговите планове изобщо не предвиждали втори етаж от корабни контейнери. Въпреки това обаче, когато разбрал, че изграждането на къщата е на път да излезе извън рамките на определения бюджет, Брадли разбрал, че чрез включването на контейнери в проекта той може да постигне по-ниска обща стойност и в същото време пак да разчита на устойчив строителен материал.

Черната стоманена рамка на къщата поддържа сивите, покрити с метална обвивка контейнери, които лежат върху първия етаж така, че създават окачен балкон. Той предлага невероятна гледка към просторните хълмове, които обгръщат парцела на Брадли.

„Въпреки, че това е къща, направена от контейнери, аз наистина не искам тя да изглежда като къща или като селскотопанска постройка,“ казва Брадли. Всъщност искам да изглежда като скулптура в пейзажа, която все пак да се слива с околностите си.“

За да промени предназначението на контейнерите и да ги използва като устойчив строителен материал, Брадли ги е покрил с изолация и водоустойчиво покритие, за да предотврати евентуални проблеми с ръжда, течове и конденз. Първият етаж от конструкцията е облечен в предварително патинирана Кортен стомана, което перфектно допълва тъмно облечения горен етаж. Интериорът бива озарен от огромните прозорци от пода до тавана , които разкриват и красиви гледки към фермата на архитекта и хълмистите околности.

02
03
04
05
06
07
08
 
Източник: http://www.greentech.bg
 
Куинсланд с нов крайречен дизайн от световна класа
Петък, 30 Януари 2015 00:00
01

Дизайнерската концепция на Destination Brisbane Consortium бе избрана за изграждане на интегриран курорт в квартала Queen's Wharf Brisbane. Консорциумът, който включва Echo Entertainment Group, Far East Consortium и Chow Tai Fook Enterprises, както и водещите дизайнери Cottee Parker Architects, събира на едно място уникално по рода си сътрудничество между местни и интернационални дизайнери, които да обединят субтропичния стил на живот с архитектура от световна класа.

Queen's Wharf Brisbane представя значима възможност за създаване на проект за интегриран курорт във важен район на градския център на Бризбейн. Проектът ще свърже Южната банка, CBD и Queen Street Mall, изграждайки нов пешеходен мост, който предлага широк изглед към реката по протежение на 1.2 км.

Дизайнът включва повдигната „небесна палуба”, вдъхновена от архитектурата в стил Куинсландер и проектирана да предложи 360-градусов изглед към реката и града. Включени са също престижни марки хотели като Риц-Карлтън и Розууд, ресторанти и кафенета, функционални пространства и открит нощен киносалон на покрива.

Разработвайки най-големия актив на града, крайбрежието на реката ще се превърне само по себе си в глобална атракция и в сцена на фестивали и събития.

Предложението на Destination Brisbane Consortium цели да ознаменува месторождението на Бризбейн, посредством адаптивно приспособяване на всички исторически сгради към съвременните нужди и ръст в туризма с допълнителни 1.39 милиона посетители за една нощ всяка година.

02
03
04
05
06
 
Източник: http://www.arhitektura.bg
 
Модерна къща в гората
Петък, 30 Януари 2015 00:00
 01

Едва ли смятате, че просторните луксозни къщи с панорамни стени-прозорци са присъщи само за океанските и морските брегове. Или пък само за престижните квартали на големите градове. Една такава къща изглежда чудесно и заобиколена от дървета в гората, например.

Проектът „Weston Residence“ на нюйоркско-тексаската архитектурна фирма Specht Harpman впечатлява със своя размер, архитектура и обран интериор. Къщата е завършена през 2013 година и представлява страхотен луксозен семеен дом, намиращ се в Кънектикът, САЩ.

Едно от очарованията на имота е, че е сгушен в котловина, в непосредствена близост до река. От една страна архитектурата на къщата се различава от околната среда, но от друга се слива с нея по един прекрасен начин с помощта на естествените си цветове.

Терасирането на дома е начин архитектите да „опитомят“ природата и да използват максимално мястото за строеж. Спалните са позиционирани от външната страна на къщата, давайки усещане, че човек се слива със заобикалящата го природа.

 02
 03
 04
 05
 06
 07
 08
 09
 10
 11
 
Снимки: Specht Harpman
Източник: http://www.tialoto.bg/
 
Вестник Le Monde ще има нова централа с „пикселизирана” визия
Петък, 30 Януари 2015 00:00

Победител в конкурса за дизайн на новия щаб на вестника в Париж е Snøhetta, в сътрудничество с местния партньор SRA.

Сградата ще бъде облечена с пикселизирана матрица от стъкло с различна степен на прозрачност и непрозрачност. Идеята е фасадата да има хомогенен характер и да представя сградата като пълен обем, гледана от разстояние, а отблизо да разкрива степента на сложност.

01
02

Le Monde е икона в света на медиите с авторитета и качеството си, избрал открит и достъпен модел. В този контекст дизайнът на Snøhetta се фокусира върху връзката между вестника и обществеността. Затова и сградата се превръща в мост - мост между Le Monde и неговите читатели, мост, който свързва две части по Avenue De France.

03

Под сградата с формата на мост от Snøhetta са създали обществено пространство - един площад в две свързани половини. Първата половина ще бъде с лице към улицата и река Сена и ще включва посетителски център, докато втората половина ще гледа към железницата и ще разполага с кафенета и закусвални. Той получава по-пряка слънчева светлина и зелени площи.

04

На тавана на това публично пространство ще има  LED светлини, които ще символизират потока от информация, облаци или звезди. Светодиодите ще осигуряват осветление и могат да бъдат програмирани да предоставят данни или да показват абстрактни изображения.

05
06
 

Източник: http://snohetta.com/project/213-le-monde-headquarters
Чрез: http://citybuild.bg

 
Градски ескизи 147: Градска бъркотия
Четвъртък, 29 Януари 2015 00:00
01

Градски ескизи 147
Градска бъркотия

Трябва да помним,, че бъдещето не е наше!... Епикур

 

Несъответствието между нуждите на града и реализациите на Общината са очевидни и учудващи!

Учудващи са, защото усилията са толкова малко, че не се виждат, защото продължава да се работи на парче !

……………………………

Така се достига само до нивото на сетивното познание,

само до нивото на мнението!

Както е казал още Платон, мнението не е пълно отрицание на знанието.

Основният му недостатък се съдържа в това, че оперира с отделни данни и никога не достига до общото, отбелязва отделни хубави черти, отделни справедливи постъпки и действия,

но не е в състояние да достигне до прекрасното изобщо, до справедливото изобщо..

И още нещо - общото и логически, и онтологически предшества

и поради това доминира над единичното, и че ....без общото – не може да се осмисли единичното..

……………………………

А градът има нужда от редица, неизпълнени във времето дейности, свързани с цялостното устройството на територията му, с нейното инфраструктурно оборудване, с транспортно-комуникационното й осигуряване, с изграждането на редица - важни за него и държавата сгради и комплекси, с цялостно градско обемно-пространствено облагородяване на централната му зона, на жилищни ансамбли и единични сгради, дори има нужда от ревитализация на съществуващи и oт създаването на нови пространствени архитектурни решения, на скулптурни композиции.

В централната част на града особено, а и не само там.

В грaдоустройствено отношение aдминистрацията няма идеи, няма и представа, какво трябва да прави!

Опитите й са опити на неподготвени и случайно попаднали в тази материя и среда чиновници, притежаващи други качества!

Няма кой да я контролира в нейната безпомощност,

в нейното незнание и безхаберие,

изродило се постепенно в една еволюираща устойчива безстопанственост,

водеща към задълбочаващ упадък на града,

озовал се на непрестижното осемдесет и трето място в световните класации

по цена на земята и съответно на живот!

Очевидно липсва визия за цялостно градско планиране!

Как така, нали някой направи ОУП?

Приеха го с фанфари, за да запълни липсващата визия....но, вероятно още виждате патологично сбърканата и изостанала транспортно-комуникационна система, виждате и преплетените пешеходни пространства,

и велосипедни алеи, отвсякъде спрени и ограничени от градски магистрали или oт еднопосочни и неизползвани пълноценно улици, откъснати от плановата градска структура и от обвързания с нея пространствен образ!

Виждате задръстени улици от паркирани коли, сякаш градът е един обществен паркинг, който се мие само от природата.

……………………………

Не бихте могли да виждате друго, освен изостаналост, защото с решаване на проблемите на града, са се заели неподготвени и изостанали в своето професионално развитие специалисти!

При това - невиждащи и нечуващи, непознаващи болките му!

Затова ще виждате изровени тротоари с изпочупени имитации на тротоарни плочи,

ще виждате олющени фасади и неподдържани жилищни сгради.

……………………………

А виждате ли прилично градско благоустройство, завършено, съвременно, модерно?

Виждате ли изградени паркинги и гаражи за живущите в центъра и за хората извън него?

Виждате ли някъде поддържана зеленина и цветя, водни площи и паметници, aпаркове,,,?

Виждате ли реновирани сгради, а възстановени паметници на културата - с наше и от световно значение, а музеи ....?

Виждате ли хармония, в току-що създадената нова пешеходна улица, между елементите й, с липсващите й връзки с другите зони за активен отдих?

А с велосипедните алеи?

Виждате ли спортните комплекси, където спортуват млади и стари?

Виждате ли някъде създадена пряка пешеходна, велосипедна, а и визуална връзка на града с планината, а с другата?

Не виждате, нали?

Няма и да видите!

Нищо, че се появяват нови реализирани парчета - парче тук, парче там!

И то, какви парчета!

Идете и вижте суматохата до Семинарията!

Разгледайте идиотската свежест на боядисания видим бетон на моста до лудницата на 4-ти километър!

Посетете неграмотно ремонтираните стари столични училища - с положена боя върху каменната облицовка на цокъла!

И ще продължавате да слушате само приказки и измамни за слуха ви обещания!

……………………………

Нали живеете спокойно,

макар и скромно,

нахранени сте и облечени,

на “топло” сте,

подобно на буболечките-хлебарки.

Какво ви трябва повече?!...

Всичко друго, извън това, което ви е дадено, е каприз!

Разбрахте ли?

Знам, че искате да приличате на хората, да бъдете човеци, но не може!

Вие сте само малки, клонирани от човеци буболечки,

а това, което искате е за клонингите,

превърнали се в хора - от буболечки!

Михаил Петков / forma@abv.bg/ края на август 2014

 

Изображение:

 
Градски ескизи 1
Градски ескизи 2
Градски ескизи 3
Градски ескизи 4
Градски ескизи 5
Градски ескизи 6
Градски ескизи 7
Градски ескизи 8
Градски ескизи 9
Градски ескизи 10
Градски ескизи 11
Градски ескизи 12
Градски ескизи 13
Градски ескизи 14
Градски ескизи 15
Градски ескизи 16
Градски ескизи 17
Градски ескизи 18
Градски ескизи 19
Градски ескизи 20
Градски ескизи 21: Живот в паралелни светове
Градски езкизи 22: София и бъдещето й
Градски ескизи 23: Сладък живот
Градски ескизи 24: Време, пространство, семки
Градски ескизи 25: Още за конкурса
Градски ескизи 26: Търсене на смисъл в безмислени събития

Градски ескизи 27: Чадърът
Градски ескизи 28: Балон
Градски ескизи 29: Сън
Градски ескизи 30: Мъжки род
Градски ескизи 31: Камъчета
Градски ескизи 32: Боксьори
Градски ескизи 33: Какъв свят!
Градски ескизи 34: Нищо не е по-неясно от погрешното и сбърканото .../ Бодлер
Градски ескизи 35
Градски ескизи 36. Конкретика.
Градски ескизи 37. Градът и градската кухня /да се чете преди обед/
Градски ескизи 38. За едно шадраванче ли само става думa?
радски ескизи 39: Стига!
Градски ескизи 40: Южен парк
Градски ескизи 41: Апраксия в гробна тишина
Градски ескизи 42: Без песен
Градски ескизи 43: Градът и движенията в него

Градски ескизи 44: Престиж
Градски ескизи 45: Размисли за интелигентността 1
Градски ескизи 46: Размисли за интелигентността 2
Градски ескизи 47: Размисли за интелигентността 3
Градски ескизи 48: Размисли за интелигентността 4
Градски ескизи 49: Размисли за интелигентността 5
Градски ескизи 50: Размисли за интелигентността 6
Градски ескизи 51: Размисли за интелигентността 7
Градски ескизи 52: Kняжеската градина
радски ескизи 53: Политическите паметници
Градски ескизи 54: Размисли за интелигентността 8
Градски ескизи 55: С паркоустройство не се прави градоустройство!
Градски ескизи 56: Размисли за интелигентността 9
Градски ескизи 57
Градски ескизи 58
Градски ескизи 59: Творци на истории и приказки
Градски ескизи 60: Хармония
Градски ескизи 61: Въобръжение
Градски ескизи 62. Времена, хора, градове 1
Градски ескизи 63. Времена, хора, градове 2
Градски ескизи 64. Времена, хора, градове 3
Градски ескизи 65. Страх 1
Градски ескизи 66. Страх 2
Градски ескизи 67. Страх 3
Градски ескизи 68. Паметта на града.
Градски ескизи 69. Многообразие на видовете 1
Градски ескизи 70. Многообразие на видовете 2
Градски ескизи 71. Многообразие на видовете 3
Градски ескизи 72. Многообразие на видовете 4
Градски ескизи 73. Многообразие на видовете. Преображение 1
Градски ескизи 74. Преображение 2
Градски ескизи 75. Преображение 3
Градски ескизи 76. Преображение 4
Градски ескизи 77: Галилея
Градски ескизи 78: И няма край
Градски ескизи 79: Творци на бъдеще
Градски ескизи 80: Писмо до СОС и Кмета на София
Градски ескизи 81: Вкусът на детството
Градски ескизи 82: Въплъщение
Градски ескизи 83: Гладът на града
Градски ескизи 84: Лудостта на града
Градски ескизи 85: Лъжлив и измамен град
Градски ескизи 86: Защо? (1)
Градски ескизи 87: Защо? (2)
Градски ескизи 88: Защо? (3)
Градски ескизи 89: Защо? (4)
Градски ескизи 90: Защо? (5)
Градски ескизи 91: Размисли за трансмутацията
Градски ескизи 92. Страх 4
Градски ескизи 93: Сънят на града
Градски ескизи 94: Светлина и сянка
Градски ескизи 95: Злото на урбанизирания човек
Градски ескизи 96: Без шанс
Градски ескизи 97: Спомени
Градски ескизи 98: Интуитивни мисли
Градски ескизи 99: Маски
Градски ескизи 100: Южен парк 2
Градски ескизи 101: Гербът на банката
Градски ескизи 102: Човек и буболечка
Градски ескизи 103: Maщабът на града 3
Градски ескизи 104: Maщабът на града 4
Градски ескизи 105: Политически паметници 2
Градски ескизи 106: Наследство
Градски ескизи 107: Величие
Градски ескизи 108: Истина ли е?
Градски ескизи 109: Власт и Обич
Градски ескизи 110: Наслада и Утре
Градски ескизи 111: Колко много
Градски ескизи 112: Колко много 2
Градски ескизи 113: Цивилизацията на Европa 1
Градски ескизи 114: Цивилизацията на Европa 2
Градски ескизи 115: Цивилизацията на Европa 3
Градски ескизи 116: Заразата на самохвалството 1
Градски ескизи 117: Цивилизацията на Европa 4
Градски ескизи 118: Sofiasko
Градски ескизи 119: Дар от съдбата
Градски ескизи 120: Деца и внуци
Градски ескизи 121: Обединението не прави силата!
Градски ескизи 122: Мир
Градски ескизи 123: И аз
Градски ескизи 124: Заразата на самохвалството 2
Градски ескизи 125: Живот в града
Градски ескизи 126: Инерция
Градски ескизи 127: Преселения
Градски ескизи 128: Още за ЦГЧ
Градски ескизи 129: Бъдещето на градовете
Градски ескизи 130: Страх 5
Градски ескизи 131: Страх 6
Градски ескизи 132: Страх 7
Градски ескизи 133: Размисли за града и архитектурата 1
Градски ескизи 134: Размисли за града и архитектурата 2
Градски ескизи 135: Размисли за града и архитектурата 3
Градски ескизи 136: Размисли за града и архитектурата 4
Градски ескизи 137: Размисли за града и архитектурата 5
Градски ескизи 138: Водата на града
Градски ескизи 139: Kражбата на Божия служител
Градски ескизи 140: Чалга в градската архитектура
Градски ескизи 141: Някой ме закриляше
Градски ескизи 142: Напуши ме смях
радски ескизи 143: Tворчеството на човека
Градски ескизи 144: Колко много 3
Градски ескизи 145: Колко много 4
Градски ескизи 146: Aсансьор

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
10-те най-красиви магазини за бонбони в света
Четвъртък, 29 Януари 2015 00:00

Независимо дали имате вкус за сладки неща или просто обичате красивия, модерен и колоритен дизайн, във всички случаи нашата селекция от най-заслепително красиви магазини за бонбони в света, ще ви допадне.

 00

Представяме ви няколко бутика за сладки и бонбони, които няма как да не ви направят впечатление. Първият такъв магазин се казва „Dylan’s Candy Bar“ и се намира в слънчево Маями.

Магазинът е собственост на дъщерята на американския моден магнат Ралф Лорън – Дилън Лорън. Той е открит през 2013-та и с него самата Дилън доби популярност сред сънародниците си.

Огромното дърво във формата на близалка е акцентът в интериора на красивия бутик.

Мис Лорън си е сътрудничила с дизайнерите от студио „Gensler“, за да създаде декора на това весело пространство. Магазинът може да се похвали и с много оригинален таван, който наподобява шоколад.

 
Изображения: architecturaldigest.com
 
01

"Зала Кенди" в Мелбърн, Австралия
Местната дизайнерска фирма "Red Design Group" е използвала скици, за да създаде игрив двуизмерен интериор в този магазин. На този черно-бял фон бонбоните изглеждат като цветен извор на живота.

02

"Candylawa" в Рияд, Саудитска Арабия
Това буквално е страната на сладкишите. Магазинът се намира в Мол и е на две нива. Той е разделен на няколко секции, включително за близалки, за бонбони, за френски сладкиши и т.н.

03
"Miette Confiserie" в Сан Франциско
Собственикът на този магазин за сладкиши е бил вдъхновен за неговия интериор от стария свят и по-точно от вида на западноевропейските сладкарници от миналия век.
04

"Papabubble" в Йокохама, Япония
Този бутик прилича на кръстоска между лаборатория на луд учен и художествена галерия, а всъщност тук се продават най-вече бонбони.

05
"Sugarfina", Бевърли Хилс, Калифорния
Този специализиран магазин предлага повече от 125 разновидности сладкиши, две трети от които не са достъпни никъде другаде в САЩ.
06
 "Candylicious" в Сингапур
Този бутик е разположен на 900 квадратни метраМагазинът предлага повече от 5000 различни продукти от известни марки като M & M и Хърши.
 07
 "SugarSin" в Лондон
Това сякаш е любимата сладкарница на Пипи Дългото Чорапче. Чудатият, цветен бутик се намира в лондонския квартал Ковънт Гардън и е собственост на две сестри от Швеция.
 08
 "Meert" в Лил, Франция
Този бутик за сладкиши е известен със своите вафли. Интериорът му е в старовремски стил, тъй като се намира в сграда от 18-ти век.
 09
"Happy Pills" в Капарока, Испания
Тук бонбоните и сладкишите са подредени като лекарства в аптека.
 
Източник: http://www.tialoto.bg
 
Един милиард лева за саниране - между наплива и скептицизма
Четвъртък, 29 Януари 2015 00:00
01

От седмици общинските телефони в големите градове на страната “прегряват” от въпроси на граждани. И това е резултат от започналото “подгряване” с информация и коментари за Националната програма за саниране на жилищни сгради. Интересът към нея е много голям, защото става въпрос за един милиард лева, които ще бъдат отпуснати безвъзмездно от държавата за реновиране.

Официалната статистика отчита, че в страната има 1 123 912 жилища в 70 259 сгради, 21 641 от тях са панелни, а 48 618 - стоманобетонни. Принципът на подбор е “първи по време – първи по право” и това обяснява желанието на хората да разполагат с информация, за да могат да действат възможно най-бързо след официалното обявяване на старта на програмата през февруари (според заявените намерения). Още повече, че парите ще се раздават безвъзмездно само през първите две години от изпълнението на програмата (която ще се изпълнява до 2020 г.) След това ще се изисква 25% съфинансиране от собствениците.

Задължения на институциите

Няколко институции участват в подготовката на програмата. Задължение на Министерството на финансите е да разработи финансовия механизъм. Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ) ще координира процеса, ще издаде необходимите методически указания и ще подготви образци на документите, нужни за кандидатстване пред общините. Общините пък ще организират приема на документи и последвалите оценки, одобрения, финансиране, наблюдение и контрол върху изпълнението на предвидените мерки за енергийна ефективност на жилищата. Освен това общините ще отговарят за цялостното изпълнение на процеса по саниране, както и за избора на изпълнители на фирмите (след обявяване на обществени поръчки), които ще извършат отделните дейности по реновиране на сградите.

Кои сгради са допустими

Програмата ще отпусне 100%-ва безвъзмездна финансова помощ за всички многофамилни жилищни сгради, които са построени по индустриален способ: ЕПЖС (едропанелно жилищно строителство); ППП (пакетно повдигани плочи); ЕПК (едроплощен кофраж), и които имат минимум 36 апартамента. Допустими за участие са сградите във всички 264 общини в страната.

02
Какви са практическите действия

Етажната собственост трябва да предприеме няколко стъпки, ако иска да се включи в програмата:

Стъпка 1 – Собствениците в блока трябва да отидат до съответната община и да регистрират сдружение. Необходима регистрация на сдружението и в Булстат. Броят на входовете в сградата е без значение - изскването е да се регистрира само едно сдружение за цялата сграда, а избраният управителен съвет трябва да действа от името и в интерес на всички собственици в сградата. Регионалното министерство е изготвило документи по образец за регистрацията на сдружението на собствениците.

Стъпка 2 - Необходимо е съгласие на 67% от собствениците в блока за саниране на сградата. Собствениците трябва да дадат съгласие общината да осъществи всички дейности, свързани с обновяването на сградата. И за тази стъпка регионалното министерство е изготвило документи по образец.

Стъпка 3 - Сдружението на собствениците трябва да подаде заявление за кандидатстване пред общината по местонахождение на сградата

Стъпка 4 - Общината приема документите за кандидатстване, прави оценка, одобрява или отхвърля кандидата

Стъпка 5 - Ако сградата е одобрена, се сключва споразумение или договор по образец

Какви дейности ще се финансират

Програмата ще финансира всички мерки, които ще помогнат сградата да достигне поне енергиен клас С и които са предписани в енергийния и в конструктивния одит:
- дейности, свързани с конструктивното укрепване на сградата (досега по програмите за саниране това не се признаваше за допустим разход);
03

- обновяване на всички общи части на сградата (фасада, покрив, стълбища и др.);

Поредица от мерки за енергийна ефективност:
- поставяне на топлоизолация, подмяна на стара дограма с алуминиева или пластмасова;
- ремонт или подмяна на вътрешните инсталации и/или връзките към системите за топло- и газоснабдяване, разположени в общите части на сградата;
- изграждане на инсталации за възобновяеми енергийни източници – например соларни панели;
- ремонт на електрическата инсталация - отново в общите части на сградата;
- енергоефективни мерки в асансьорите. По тази точка се завихриха спорове предвид няколкото скорошни смъртни случаи в страната - резултат от неизправни асансьори. Браншовици поискаха като допустим разход да се признае цялостната смяна на асансьорите в сградата, но предложението им не беше прието.

Експерти изчисляват, че след приключване на ремонтните дейности разходите за енергия в санираните сгради ще паднат с между 40 и 60 процента.

От 2016 г. допустими кандидати по националната програма ще бъдат и всички многофамилни жилищни сгради, строени по индустриален способ, които сега не попадат в обхвата й – с до 36 самостоятелни жилища. Те трябва да са построени в общини, които не са допустими получатели на средства по оперативната програма “Региони в растеж” 2014-2020. Ще бъдат допустими за финансиране също и многофамилните жилищни сгради (масивни сгради), които са проектирани преди месец април 1999 г. и се намират в общини - също недопустими бенефициенти по “Региони в растеж”.

Щипка скептицизъм

Ентусиазмът на мнозина, които се надяват да санират жилищата си безплатно, се спъва в скептицизма на също толкова голяма група от хора. Основният въпрос според експертите в Института за пазарна икономика например е защо държавата ще използва парите на данъкоплатците за “безплатно саниране” на нечии жилища.

04

Икономистите от института са категорични, че обновяването е грижа и задължения на собственика на жилището, а не на целокупния български народ.

Не са малко и скептиците към заложения механизъм за саниране – чрез общините. Още отсега витаят съмнения за корупция и за нагласени търгове за фирмите изпълнителки на техническото и енергийното обследване, проектирането, строителството, строителен и авторски надзор.

Опитът

Досегашният опит с масовото саниране на сгради със субсидии не е особено окуражаващ. Към началото на януари по проекта "Енергийно обновяване на българските домове" по оперативна програма "Регионално развитие" 2007-2013 има 93 сгради, за които са сключени споразумения за финансиране.

05

Очаква се блоковете с подписани споразумения да станат 120. На практика обаче са санирани само два блока. А парите са предназначени за обновяване на 200 сгради и очевидно няма да бъдат усвоени.

Основната причина са забавените търгове за изпълнители на мерките за саниране. Процесът трябваше да бъде организиран от регионалното министерство, което се оказа трудно занимание. Затова при изпълнението на очакваната национална програма за саниране е избран друг подход – общините да са главен двигател на процеса.

Проблем при усвояването на средствата по проекта "Енергийно обновяване на българските домове" бе и изискваният процент на самоучастие от собствениците на жилища. При старта на програмата условието беше етажната собственост да осигури 50% съфинансиране, после държавата увеличи своя процент и пое 75% от разходите. И въпреки това останалите 25% се оказаха пречка за мнозина.

Сред проблемите пред реализацията на проекта бяха и блокираните в КТБ пари на сдруженията на собствениците по времето, когато банката беше изправени пред проблеми, довели до отнемането на лиценза й. За да разреши проблема Министерството на регионалното развитие и благоустройството изпрати писма до квесторите с молба да осигурят възможност хората да изтеглят парите си от доверителните сметки в банката. Министерството поиска подкрепа и от Фонда за гарантиране на влоговете в банките като се намеси при разрешаване на проблемите с блокираните в КТБ средства и даде възможност на сдруженията на собствениците да оперират със средствата си в най-кратки срокове. След това министерството сключи меморандум с 10 търговски банки, които обещаха да съдействат за осигуряване на кредити, нужни за саниране на сградите, включени в проекта.

В крайна сметка в края на 2014 г. беше решено държавата да поеме и съфинансирането от 25% от общата стойност на обновяването на сградата. Беше решено също дейностите по програмата да бъдат прехвърлени на общините вместо на Министерството на регионалното развитие и благоустройството, за да се избегне досегашното мудно избиране на фирмите изпълнителки.

В проекта могат да участват всички собственици, които отговарят на условията, без да има значение дали те са си погасили всички свои сметки за ток, вода и парно. Държавата няма отношение към доставчиците на услуги, които са частни дружества. Вреден слух е и това, че след санирането апартаментите ще бъдат национализирани!

06

Още възможности чрез новата оперативна програма

Предвижда се оперативна програма “Региони в растеж” 2014-2020 също да отпусне безвъзмездно100%-тово финансиране за саниране на:
- всички многофамилни жилищни сгради (масивни сгради), проектирани преди месец април 1999 година, които не попадат в обхвата на Националната програма за саниране на жилищни сгради;
- всички многофамилни жилищни сгради, строени по индустриален способ: ЕПЖС (едропанелно жилищно строителство); ППП (пакетно повдигани плочи); ЕПК (едроплощен кофраж) с до 36 самостоятелни жилища.

На практика около 350 млн. лв. по „Региони в растеж” ще са за тухлените и по-малките блокове. Очаква се процесът да стартира през 2016 г. Ще бъдат обхванати всички общини, които са допустими бенефициенти по програмата.

 
Източник: http://www.izolacii.eu/
 
Без павилиони и реклами в сърцето на София
Четвъртък, 29 Януари 2015 00:00
01

В историческия център на София вече няма да се поставят павилиони, сергии и реклами. Това предвижда новата Наредба за преместваемите обекти, рекламните, информационните и монументално-декоративните елементи и за рекламната дейност на територията на Столичната община. В нея са определени няколко зони в града с различен режим за поставяне на съоръженията.

Най-изчистен от павилиони и билбордове ще бъде идеалният център, или т.нар. Зона 1, която обхваща територията между бул. "Цар Освободител", ул. "Московска", "Малко Търново", ул. "Сердика", ул. "Екзарх Йосиф", ул. "Позитано", ул. "Алабин", ул. "Георг Вашингтон", ул. "Лом", ул. "Лавеле", част от бул. "Княз Дондуков" и от бул. "Александър Батенберг". Тук попадат площадите "Света Неделя", "Народно събрание", "Независимост", "Паметник Васил Левски", Кръглата кула на "Сердика" и други. Миналата седмица общинските съветници решиха да разширят обхвата на територията с още една улица - "Дякон Игнатий" от пл. "Ал. Батенберг" до ул. "Славянска".

В Зона 1 ще могат да се поставят единствено рекламни съоръжения по покривите на сградите и на спирките на градския транспорт. Тук се забранява и монтирането на фирмени информационни табели.

Втората зона в наредбата обхваща територията между бул. "Витоша", ул. "Баба Неделя", бул. "Княгиня Мария Луиза", ул. "Фритьоф Нансен", бул. "Васил Левски", бул. "П. Евтимий", бул. "Ген. Скобелев", ул. "Прага", бул. "Христо Ботев", бул. "Македония", ул. "Г. С. Раковски", ул. "Граф Игнатиев", ул. "Иван Шишман", ул. "Солунска", бул. "Ст. Стамболов", ул. "Оборище", ул. "Шипка" и други. Тук попадат площадите "Руски паметник", "Лъвов мост", "Македония", "Славейков", "Възраждане" и пространството пред Народния театър "Иван Вазов". В тази зона се забранява поставянето на преместваеми обекти с площ над 6.50 кв.м и рекламни елементи с площ над 4 кв.м с изключение на такива по покривите и калканите на сградите.

Наредбата определя начина, по който трябва да се поставят фирмени надписи по сградите. Те могат да бъдат разположени върху стени, козирки и навеси към партерните етажи на зданията, в които фирмите се помещават. Надписите могат да се монтират върху фасадите и покривите на сградите само в случай че фирмата заема по-голямата част от зданието. Забранено е изграждането на допълнителни конструкции за поставянето на фирмени табели. Проектите на фирмени надписи трябва да бъдат одобрени от главния архитект на района, в който ще се монтират.

Наредбата забранява поставянето на реклами върху сгради - паметници на културата, представителни институции, фасади на сгради освен върху калканни стени, пътни знаци, дървета, стълбове, зелени площи и в терени на детски градини и училища. Ако гражданин постави без разрешение преместваем обект или реклама, ще подлежи на глоба от 2000 лв. до 5000 лв., а за фирми санкцията е от 10 хил. лв. до 50 хил. лева.

 
Източник: http://stroitelstvo.info
 


Страница 1 от 380
Copyright © 2015 КАБ РК София-град
created by Optimall Solutions